La méthode appliquée chaque jour sur 200+ biens parisiens — adaptée au vôtre.
Entretien 20 min · Sans engagement · Réponse sous 48h
La plupart des coachs LCD vous enseignent ce qu'ils ont fait. Nous vous partageons ce que nous faisons maintenant — sur un portefeuille actif, dans votre marché.
Un formateur qui a géré des biens il y a 2-3 ans vous enseigne des méthodes basées sur sa propre expérience passée. Le marché parisien en 2026 a ses propres règles — et elles changent vite.
Nous gérons 200+ biens à Paris aujourd'hui. Ce que nous vous enseignons lors de votre session du mardi, nous l'avons appliqué sur notre portefeuille le lundi. Pas de théorie — du terrain pur.
Les formations nationales vous donnent des principes généraux. Elles ne connaissent pas la réglementation du 11e arrondissement, les pics de Fashion Week, ni les nuances du bail mobilité parisien.
Chaque arrondissement a sa dynamique. Nous connaissons les événements, les prix moyens par nuit, les règles de copropriété récurrentes et les tendances de réservation — quartier par quartier.
Chacun de ces points a une solution précise. Nous la connaissons parce que nous l'avons résolue sur nos propres biens.
Votre bien reste vacant des semaines entières. La demande est là — c'est votre visibilité dans l'algorithme qui fait défaut.
Titre générique, photos amateurs, description sans stratégie — votre annonce disparaît dans les résultats avant même d'être vue.
Pendant Roland-Garros ou la Fashion Week, vous louez au même tarif qu'en janvier. Chaque nuit à prix fixe, c'est des revenus perdus.
Réponses aux voyageurs, coordination ménage, check-in tardifs — votre bien vous prend du temps qu'il devrait vous faire gagner.
Le régime LMNP et ses amortissements peuvent diviser votre imposition par deux. Sans comptable spécialisé, vous payez trop.
Early check-in, late check-out, packs expérience — ces upsells représentent +15 à 25% de revenus supplémentaires. Vous les ignorez encore.
Chaque session reproduit exactement ce que nous faisons quand nous intégrons un nouveau bien dans notre portefeuille — adapté à votre situation.
On analyse votre annonce comme on le fait pour chaque bien entrant dans notre portefeuille : titre, photos, description, positionnement prix, profil hôte, expérience voyageur. Vous repartez avec un diagnostic précis et un plan d'action priorisé.
Réécriture complète avec les formules qui fonctionnent sur notre portefeuille, réorganisation de votre galerie photo, et mise en place de votre grille tarifaire à 3 niveaux calée sur le calendrier événementiel parisien 2026.
On reproduit notre stack opérationnel sur votre bien : synchronisation multi-plateformes, tarification dynamique, séquence de 7 messages automatiques, check-in autonome, coordination prestataire ménage. La semaine suivante, votre gestion prend moins de 30 minutes.
Mise en place de vos upsells (early check-in, packs expérience, transferts), création de votre page de réservation directe à 0% de commission, stratégie de fidélisation B2C et B2B, et plan de développement si vous visez plusieurs biens.
"J'avais essayé de m'en sortir seule pendant un an. En 6 semaines avec OPTIMI, mon annonce a été entièrement reconstruit, la tarification automatisée et je ne réponds plus aux messages le soir. La différence est spectaculaire."
"3 appartements à gérer, un travail à temps plein — j'étais épuisé. Après la session automatisation, tout tourne seul. J'ai pu ajouter un 4e bien sans augmenter mon temps de travail d'une minute."
"Ce qui m'a frappé, c'est la précision. Pas de conseils génériques — des actions concrètes basées sur ce qu'ils font eux-mêmes. La grille tarifaire calée sur les événements parisiens seule a changé mes revenus de juin."
Visioconférence dédiée, 100% personnalisée. Pas de groupe, pas de replay — un expert OPTIMI, pour votre bien uniquement.
Plan d'action, scripts, grilles tarifaires, templates — tout est formalisé par écrit après chaque session. Vous avez une feuille de route claire.
Questions entre les sessions, situations inattendues — votre coach répond sous 24h pendant toute la durée du programme.
Revenus, taux d'occupation, note voyageurs — vos KPIs suivis semaine après semaine. Vous voyez la progression en temps réel.
Accès à notre réseau de comptables spécialisés en location meublée. Tarif partenaire négocié exclusivement pour nos clients coaching.
Guide Airbnb Paris 2026, templates, scripts, outils — mis à jour à chaque évolution réglementaire ou de marché. Pour toujours.
Valeur totale des bonus : 1 285€ — intégralement offerts à chaque participant au programme.
Séance photo de votre bien avec un photographe partenaire OPTIMI — la photo est le premier critère de clic sur Airbnb.
Analyse de positionnement de votre bien dans votre quartier — prix concurrents, taux d'occupation local, opportunités identifiées.
Livret d'accueil template, 7 messages automatiques rédigés, règlement voyageur, checklist ménage — prêts à l'emploi.
Vérification enregistrement mairie, règlement copropriété, assurances, changement d'usage — conformité 2026 vérifiée.
42 pages : LMNP, bail mobilité, tarification, réglementation 2026. La référence du marché parisien, rédigée par nos experts.
Accès aux tarifs négociés de notre réseau : équipes ménage, serrures connectées, photographes, comptables spécialisés LMNP.
ou règlement unique : 2 191€ — économisez 197€
💳 Carte bancaire · Virement · 4× sans frais · Prélèvement mensuel
Vous appliquez nos recommandations et n'atteignez pas +20% de revenus supplémentaires à l'issue du programme ? Nous prolongeons votre coaching gratuitement jusqu'à l'atteinte du seuil. Nous gérons 200+ biens à Paris — nous connaissons ce qui fonctionne.
À tout propriétaire d'un bien en location courte durée à Paris ou en Île-de-France — que vous débutiez ou gériez déjà votre bien depuis plusieurs années. Si vous sentez que votre bien pourrait générer davantage et que vous voulez être guidé par des opérateurs qui connaissent votre marché de l'intérieur, ce programme est fait pour vous.
Nous ne sommes pas des formateurs. Nous sommes des opérateurs qui gèrent 200+ biens à Paris en ce moment. Ce que nous vous enseignons lors de votre session, nous l'avons testé et validé sur notre propre portefeuille. Aucune théorie, aucun cas d'étude daté — du terrain pur, transposé à votre situation spécifique.
Après votre demande, un expert OPTIMI vous contacte sous 48h pour un appel de découverte de 20 minutes. On évalue ensemble votre situation, votre bien, vos objectifs et on vérifie que le programme est adapté à votre cas. C'est gratuit, sans engagement, et vous repartez déjà avec 2-3 pistes d'amélioration concrètes.
Oui, idéalement — le programme est plus percutant si vous avez déjà une annonce active, même peu performante. Si vous êtes en phase de lancement, contactez-nous : l'entretien préalable permet d'adapter le contenu des sessions à votre situation.
Si vous appliquez l'ensemble de nos recommandations et n'atteignez pas +20% de revenus nets supplémentaires dans les 60 jours, nous prolongeons votre accompagnement sans frais jusqu'à l'atteinte de cet objectif. Nous posons cette garantie parce que nous connaissons les leviers du marché parisien — et parce que nous les utilisons nous-mêmes chaque jour.
Carte bancaire en 4 mensualités sans frais (4×597€), virement unique avec remise de 197€ (2 191€), ou prélèvement automatique mensuel. Les modalités vous sont confirmées lors de l'entretien préalable, après votre demande d'audit.
Remplissez ce formulaire — un expert OPTIMI analyse votre situation et vous rappelle sous 48h. 20 minutes, sans engagement, vous repartez avec 2-3 pistes concrètes.
Merci ! Un expert OPTIMI examine votre dossier et vous rappelle sous 48h ouvrées sur le numéro indiqué. À très vite.
Commencez par l'audit diagnostic gratuit. Un expert OPTIMI analyse votre annonce en amont et vous rappelle avec une évaluation de votre potentiel de revenus. Sans engagement, sans jargon, en 20 minutes.
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